American Kennel Club – Statistik Pendaftaran Anjing dan Ulasan Tren

[ad_1]

AKC memberi kita setiap tahun statistik pendaftaran nasional / kota besar terkait peringkat dengan dog breed. Menurut pernyataan misi mereka, klub ini didedikasikan untuk "mempelajari, membiakkan, memamerkan, menjalankan dan memelihara anjing ras." Pemeliharaan registri dan pengumpulan data mereka merupakan kontribusi penting untuk studi tentang ras murni di Amerika.

Laporan terbaru mereka (2011) memiliki hasil yang familiar dan tren yang menarik.

Seperti yang bisa diprediksi, Labrador retriever sekali lagi adalah peringkat breed teratas di negara ini. Trah ini telah menduduki posisi yang digembar-gemborkan selama 21 tahun. Ini adalah pencapaian luar biasa dan kredit untuk keunggulan breed itu sendiri. Keluarga favorit adalah teman yang cerdas, cantik, setia, dan luar biasa. Anda dapat berharap bahwa Lab kemungkinan besar akan terus melebihi semua keturunan yang tersisa dari tempat yang tinggi ini untuk beberapa waktu mendatang. Meskipun mengesankan, Lab harus tetap di tempat pertama selama satu tahun lagi untuk mengikat pemegang rekor untuk posisi ini dengan 22 tahun. Pemilik perbedaan ini adalah Poodle tentu saja.

Gembala Jerman, breed lain yang dicintai telah mempertahankan posisi # 2 selama dua tahun terakhir menunjukkan bahwa itu mungkin mengklaim kepemilikannya atas nomor ini. Dibesarkan untuk kecerdasan mereka, Gembala Jerman adalah setia dan umumnya terikat dengan cepat kepada siapa pun yang ditentukan menjadi alpha di rumah. Jenis yang populer untuk memastikan.

Breeds yang tersisa di peringkat 10 teratas menurut statistik registrasi 2011 adalah:

  • # 3. Beagles
  • # 4. Golden Retriever
  • # 5. Yorkshire Terriers
  • # 6. Bulldogs
  • # 7. Boxers
  • # 8. Pudel
  • # 9. Dachshunds
  • # 10. Rottweilers

Peringkat untuk breed yang baru-baru ini kami soroti berdasarkan artikel di sini adalah sebagai berikut:

  • # 29. Bahasa Inggris Springer Spaniel
  • # 34. Bernese Mountain Dog
  • # 39. Bichons Frises
  • # 52. Soft Coated Wheaton Terrier

Dari catatan khusus dari daftar kami yang disorot adalah perubahan signifikan dalam pendaftaran untuk Bernese Mountain Dog. Trah ini pindah ke # 34 dari # 54, menunjukkan tren positif ke atas dalam popularitas anjing yang lebih besar, juga dibuktikan oleh pergerakan yang wajar dari Anjing Pegunungan Swiss dari # 101 ke # 82. Hal ini semakin ditekankan oleh fakta bahwa dari 10 breed teratas 6 diklasifikasikan sebagai anjing besar.

Ini agak mengejutkan karena sejumlah alasan. Di permukaan, anjing yang lebih besar hanya perlu biaya lebih untuk dimiliki. Tergantung pada kualitas makanan yang Anda beli, tagihan bulanan bisa berkisar dari $ 20 hingga $ 60 atau lebih.

[[Ngomong-ngomong, silakan beli makanan terbaik dan tersehat yang bisa Anda beli. Itu benar-benar membuat perbedaan langsung. Kita berhutang kepada hewan peliharaan kita untuk memberi mereka yang terbaik. ]

Selain itu, ada biaya yang terkait dengan alat mengunyah dan percayalah pada saya ini jauh lebih murah daripada kaki baru di meja ruang makan. Pada dasarnya semakin besar anjing, semakin besar alat mengunyah atau mainan apa pun dalam hal ini. Bahkan biaya yang terkait dengan kunjungan dokter hewan dan obat-obatan dapat mencerminkan ukuran anjing Anda. Namun, berdasarkan statistik ini, pemilik memilih untuk menghindari masalah biaya dan lebih memilih untuk mengambil keuntungan dari banyak manfaat yang terkait dengan anjing yang lebih besar.

Ketika kita melihat angka berdasarkan kota besar, kita melihat beberapa informasi yang sangat menarik, bahkan mengejutkan.

Di Boston, Boston Terrier tidak masuk sepuluh besar. Penduduk Boston yang luar biasa memang menunjukkan preferensi mereka untuk anjing yang lebih kecil.

Di Atlanta, para pecinta anjing menaikkan peringkat Cavalier King Charles Spaniel lima peringkat ke peringkat # 4 dalam daftar sepuluh teratas lokal mereka. Ini agak mengejutkan karena breed ini berada di peringkat # 21 secara nasional. Akan bagus di Atlanta!

Di Honolulu, mereka mencabut favorit abadi, Lab dengan, dari semua ras, Chihuahua. Jelas ada drummer berbeda yang bekerja di pulau yang indah ini.

New York City juga memecahkan tren tempat pertama dengan menempatkan Yorkshire Terrier di # 1. Ini masuk akal, karena Yorkshire mudah dikelola, portabel dan sangat tangguh, suatu sifat yang sangat diminati di NYC untuk anjing dan pemilik.

Di luar juga peringkat Yorkshire # 1, Tampa memiliki perbedaan memiliki kedua # 4 dan # 5 tempat berakhir dengan ikatan. Di # 4 adalah Dachshund / Golden Retriever. Di # 5 kita menemukan Bulldog / Chihuahua bersaing untuk tempat yang sama. Uang saya ada di Bulldog!

Nah begitulah. Melihat sekilas breed berdasarkan popularitas mereka. Di mana teman istimewa Anda masuk dalam daftar, bukan berarti bagi pemilik yang saya kenal. Kami telah menemukan bahwa peringkat tinggi pada daftar popularitas nasional dapat memiliki berkat campuran untuk trah ini; makanan untuk artikel masa depan tidak diragukan lagi.

[ad_2]

 Bekerja Dengan Yayasan Anguilla – Cukup Sederhana dan Pendaftaran Langsung

[ad_1]

Bekerja dengan Yayasan Anguilla

Prosedur untuk membentuk Anguilla Foundation cukup sederhana dan lugas seperti menciptakan Anguilla Trust. Dengan sangat sedikit formalitas dan kondisi, membuka yayasan di Anguilla adalah proses yang mudah. Menurut definisi, yayasan di negara tersebut didirikan oleh orang hukum atau entitas alami yang mampu membuat deklarasi tentang pendirian secara tertulis. Satu dapat membuat deklarasi dengan kehendak atau sumbangan properti awal senilai 10.000 USD juga.

Sederhana & Bijak

Seperti yang disebutkan sebelumnya, formalitas untuk menciptakan yayasan Anguilla pada dasarnya sederhana dan bijaksana. Prosedur ini dikendalikan oleh Yurisdiksi Hukum Umum. Semua yang diperlukan untuk transfer atau eksekusi segera akan menjadi instrumen tepercaya, yang mampu menetapkan syarat dan ketentuan untuk kepercayaan. Juga, instrumen yang dapat dipercaya harus dapat mentransfer dana dan melakukan pembayaran secara tepat waktu. Terlepas dari aturan ini, yayasan di Anguilla tidak terdiri dari formalitas lainnya.

Kepatuhan dan Formalitas

Menurut para ahli, yayasan Anguilla berputar di sekitar kepatuhan dan bukan di sekitar formalitas. Inilah yang membuat pondasinya sangat sederhana dan mudah dimengerti. Yayasan tidak meminta tambahan artikel atau dokumen. Di atas segalanya, Anda tidak diharapkan untuk memasukkan ketentuan dalam deklarasi pendirian juga. Ini adalah faktor opsional yang dapat dimasukkan dalam Anggaran Rumah Tangga atau sebagai artikel terpisah.

Yayasan dan Kisah

Ketika Anda memulai sebuah yayasan Anguilla, itu harus berakhir dengan istilah "Yayasan" (disingkat sebagai fdn). Orang asing dapat mengganti fondasi kata dengan istilah yang setara dari bahasa mereka. Nama yayasan tidak boleh sama dengan badan hukum lain yang dilindungi undang-undang, terdaftar atau disimpan. Demikian juga, nama tersebut tidak boleh dilarang oleh Undang-Undang dasar Anguilla yang standar. Setiap saat, Yayasan di Anguilla harus disimpan atau didaftarkan. Jika itu disimpan, tingkat kerahasiaan yang tinggi akan dipertahankan. Di sisi lain, jika terdaftar, yayasan akan diberikan sebagai publik. Dalam kebanyakan kasus, yayasan yang dimaksudkan untuk perlindungan aset atau perencanaan perumahan diidentifikasi sebagai disimpan. Jika real estat atau aset memiliki tujuan komersial, itu harus didaftarkan secara terpisah. Setelah terdaftar, yayasan harus mematuhi semua persyaratan Undang-Undang.

Yayasan Anguilla adalah alat luar biasa yang membantu orang menendang mulai usaha yang menguntungkan di negara ini. Yayasan mengikuti formalitas yang tidak terlalu ketat atau rumit untuk dipahami.

[ad_2]

 Pembentukan dan Pendaftaran Perseroan Terbatas

[ad_1]

Sebuah perseroan terbatas (LLC) adalah model pembentukan perusahaan yang tersedia untuk orang-orang dari negara-negara bersatu di antara negara-negara lain. Model pendaftaran perusahaan ini relatif baru di AS dibandingkan dengan negara lain. Negara pertama yang mengesahkan undang-undang yang mengizinkan pendaftaran perusahaan dari kewajiban terbatas adalah Wyoming hanya pada tahun 1977. Sejak itu, semakin banyak negara mengambil pola bisnis sebagai opsi untuk pendaftaran perusahaan dan pada tahun 1997, hanya 20 tahun setelah diperkenalkan ke AS, semua 50 negara bagian telah mengadopsi jenis model bisnis ini. Alasan utama untuk adopsi model bisnis ini adalah keuntungan yang diberikan kepada pemegang saham dan fleksibilitasnya terhadap pembentukan perusahaan.

Karakteristik Perseroan Terbatas

Perusahaan dengan kewajiban terbatas menuai keuntungan baik dari perusahaan maupun kemitraan. Perusahaan membatasi kewajiban yang dapat bertambah kepada pemegang saham atas kontribusi modal. Ini ada sebelum mengurangi risiko terkena pemegang saham. Ini adalah keuntungan yang ditarik dari jenis bisnis perusahaan. Namun, di sisi lain, model bisnis memiliki pajak yang berlaku untuk pemegang saham (anggota) secara langsung dibandingkan dengan perusahaan itu sendiri. Dengan kata lain, perusahaan bekerja untung dan rugi, berbagi kerugian atau keuntungan kepada berbagai anggota dan kemudian pajak dipungut kepada anggota secara langsung. LLC bukan merupakan klasifikasi untuk perpajakan dan karena itu, anggota mengajukan formulir 8832 dan memilih opsi pajak untuk perpajakan, baik sebagai kemitraan, kepemilikan tunggal atau asosiasi yang dikenakan pajak. Ini adalah keuntungan yang serupa dengan kemitraan. Keuntungan dari model bisnis ini adalah bahwa tidak ada pajak berganda. Dalam sebuah perusahaan, perusahaan pertama dikenakan pajak secara langsung dan kemudian para pemegang saham dikenakan pajak lagi atas bagian mereka dari keuntungan. Oleh karena itu, model pendaftaran perusahaan ini memungkinkan anggota untuk mendapatkan keuntungan inti dari kedua perusahaan dan kemitraan.

Pembentukan perusahaan untuk perseroan terbatas dapat berupa LLCs lain, kemitraan, perusahaan, orang tunggal atau entitas asing. Namun, beberapa negara memiliki berbagai keterbatasan untuk perusahaan satu orang dan Anda mungkin perlu mencari saran lebih lanjut tentang pendaftaran perusahaan LLC untuk orang lajang.

Keterbatasan Perusahaan LLC

Tidak semua model bisnis mengizinkan pendaftaran perusahaan LLC. Model bisnis sangat ideal untuk perusahaan kecil hingga menengah. Lembaga keuangan seperti bank dan perusahaan asuransi tidak diperbolehkan menjalankan bisnis mereka sebagai perseroan terbatas. Mereka perlu membentuk perusahaan untuk beroperasi. Perusahaan yang tidak menghasilkan laba juga tidak akan memenuhi syarat untuk pendaftaran perusahaan di bawah jenis model bisnis yang sama. Organisasi amal harus selalu menjalankan otonom dari para direktur atau anggota dan oleh karena itu, model ini tidak akan berfungsi. Ada batasan-batasan lain negara untuk pembentukan perusahaan LLC dan Anda akan perlu untuk mengkonfirmasi kualifikasi jenis model bisnis Anda di negara Anda.

Proses Pembentukan

Untuk mendaftarkan LLC, Anda harus mengisi formulir aplikasi yang relevan dari kantor yang ditunjuk oleh negara. Anda harus melampirkan Anggaran Organisasi ke aplikasi yang termasuk struktur keanggotaan, kontribusi modal, jenis bisnis di antara rincian bisnis lainnya. Anda juga harus menyertakan Perjanjian Pengoperasian yang mencerminkan modalitas menjalankan bisnis.

[ad_2]

 Perlindungan Hak Cipta, Durasi, dan Pendaftaran di Afrika Selatan

[ad_1]

Perlindungan hak cipta di Afrika Selatan diatur oleh Undang-undang Hak Cipta No. 98 tahun 1978 dan amandemennya. Di bawah undang-undang kekayaan intelektual saat ini di Afrika Selatan, hak cipta berasal dari karya-karya seni, sastra, musik, penyiaran, arsitektur dan yang terkait. Dengan demikian tidak perlu mendaftar seperti yang ditetapkan secara otomatis begitu suatu pekerjaan mengambil bentuk nyata.

Apa itu Perlindungan Hak Cipta?

Ini adalah hak yang diberikan kepada pencipta atau pengarang karya kreatif untuk mencegah orang lain menyalin, menggunakan, mereproduksi atau melakukan hal tersebut tanpa otorisasi oleh pemegang hak cipta. Otorisasi mengambil bentuk perjanjian tertulis yang disebut lisensi sementara pemegang hak cipta memberikan izin untuk salah satu di atas sebagai imbalan atas pembayaran royalti. Dalam beberapa kasus, tidak ada royalti yang harus dibayarkan, tetapi pemegang lisensi masih harus menggunakan karya dengan cara yang sah.

Apa saja Persyaratannya?

Agar suatu karya memenuhi syarat untuk mendapatkan perlindungan hak cipta, itu harus dalam bentuk nyata dan harus melibatkan langkah kreatif. Dalam lingkup di atas, daftar data semata tidak memenuhi syarat untuk perlindungan. Hanya sekali data dikompilasi dengan cara yang berarti, dapatkah karya tersebut menerima perlindungan.

Sebuah karya harus memenuhi persyaratan orisinalitas. Tidak seperti paten di mana kebaruan mutlak adalah persyaratan, dengan karya yang dilindungi hak cipta, karya harus menjadi penciptaan pengetahuan, kreativitas, dan keterampilan penulis. Bahkan jika kreasi karya tersebut terinspirasi oleh karya yang sudah ada atau ada karya serupa dengan ide undering yang sama, sebuah karya tetap memenuhi syarat jika itu adalah hasil dari keterampilan penulis.

Penulis harus orang yang berkualitas. Ini hanya berarti bahwa orang tersebut harus tinggal di Afrika Selatan atau menjadi warga negara di negara tersebut pada saat penciptaan pekerjaan dan pekerjaan harus telah diterbitkan di negara pertama.

Penetapan Hak

Meskipun hak atas pekerjaan dapat dijual atau ditugaskan, hak moral penulis tidak ditugaskan dan tetap diberikan kepada penulis, kecuali penulis mengabaikan hak-hak tersebut. Hak moral dan ekonomi untuk suatu pekerjaan berbeda. Meskipun penulis mungkin tidak lagi memiliki hak ekonomi untuk bekerja, hak moral untuk dikaitkan dengan hal tersebut atau untuk mencegah mutilasi pekerjaan tetap berlaku.

Jenis dan Jangka waktu Hak Cipta

Ada banyak kategori pekerjaan yang memenuhi syarat untuk perlindungan di bawah hukum saat ini di Afrika Selatan. Karya sastra termasuk puisi, film sinematografi, novel, laporan, artikel, esai, dan bahkan manual termasuk dalam satu kategori. Program komputer di Afrika Selatan tidak dilindungi oleh undang-undang paten negara tersebut, tetapi menerima perlindungan hak cipta. Karya-karya artistik seperti lukisan, foto, patung dan gambar arsitektur juga dilindungi.

Karya-karya musik termasuk komposisi, lagu dan rekaman serta pertunjukan dilindungi. Rekaman suara seperti compact disk, siaran radio, program pembawa sinyal, dan siaran televisi adalah kategori yang lebih disertakan. Hak cipta dapat didaftarkan untuk film sinematografi dan prosedur khusus harus diikuti untuk hal tersebut.

Berbagai istilah durasi ada tergantung pada jenis pekerjaan. Istilah umum adalah 50 tahun, tetapi tanggal mulai perhitungan tergantung pada pekerjaan tertentu. Dalam kasus misalnya, perangkat lunak komputer, tanggal perhitungan akan menjadi tahun di mana salinan telah tersedia untuk masyarakat umum. Dalam kasus misalnya, sebuah novel, 50 tahun dihitung dari akhir tahun di mana penulis telah meninggal.

Pendaftaran Hak Cipta untuk Film Sinematografi

Perlindungan hak cipta dapat didaftarkan untuk film-film sinematografi dengan tujuan untuk mendapatkan bukti kepemilikan yang sah. Ini akan membantu jika ada keraguan tentang hak kepemilikan atau mungkin perselisihan tentang pelanggaran.

Untuk mengajukan permohonan pendaftaran, pemohon harus mengajukan Pernyataan Kasus. Setelah aplikasi dinilai dan tidak ada pertentangan seperti yang ditemukan, pendaftaran dilakukan. Detail film, seperti warna, produser, plot, dan semua pihak terkait harus diserahkan. Pendaftaran dapat dilakukan untuk semua jenis film, apakah DVD untuk produk, pembelajaran, hiburan, atau pelatihan.

Perlindungan hak cipta, durasi dan pendaftarannya di Afrika Selatan dapat dijelaskan dengan baik oleh pengacara kekayaan intelektual yang berpengalaman.

[ad_2]

Pelanggaran Hak Cipta dan Kerangka Waktu Kritis yang Terkait dengan Pendaftaran

[ad_1]

Semua hal mulai sama – ada pelanggaran hak cipta. Sementara banyak masalah segera diidentifikasi dan diperdebatkan, masalah yang terkait dengan tanggal-tanggal penting dan tenggat waktu tidak boleh diabaikan. Pemilik hak cipta dan pengacara harus mengajukan beberapa pertanyaan:

1. Apakah ada pendaftaran federal untuk pekerjaan tertentu yang merupakan subjek masalah pelanggaran hak cipta?

2. Jika ya, kapan hak ciptanya terdaftar?

3. Kapan karya berhak cipta pertama kali diterbitkan?

4. Jika hak cipta didasarkan pada hukum umum, apakah pendaftaran akan berguna sekarang?

5. Apakah pemilik hak cipta telah kehilangan hak apa pun sehubungan dengan tanggal-tanggal penting tertentu?

Pertanyaan-pertanyaan ini menjadi penting dalam masalah pelanggaran hak cipta. Hak cipta bertahan selama periode kehidupan penulis ditambah 70 tahun. Durasi ini tidak dapat diperbarui. Setelah waktu ini habis, pekerjaan yang dulunya dicakup oleh pendaftaran hak cipta sekarang menjadi bagian dari domain publik. Oleh karena itu, pelanggaran hak cipta mungkin tidak benar-benar terjadi.

Di sisi lain, pendaftaran hak cipta yang ada penting untuk beberapa alasan ketika ada penggunaan yang tidak sah. Pendaftaran sebelum atau dalam waktu lima tahun publikasi karya tertentu memberikan hak kepada pemiliknya untuk anggapan bahwa hak cipta itu berlaku dalam gugatan pelanggaran. Selain itu, pendaftaran dalam waktu tiga bulan setelah publikasi atau sebelum hasil pelanggaran juga akan memberi hak kepada pemilik hak cipta untuk ganti rugi hukum dan biaya pengacara. Manfaat dari praduga validitas, ditambah dengan leverage atau kemampuan untuk benar-benar memulihkan ganti rugi hukum dan biaya pengacara, sangat penting dalam setiap pelanggaran hak cipta. Oleh karena itu, pemilik hak cipta tidak diragukan lagi ingin mengambil keuntungan dari manfaat ini dan tidak kehilangan kemampuannya untuk melakukannya karena kegagalan untuk memahami kerangka waktu yang penting ini.

Pada akhirnya, mengidentifikasi masalah terkait kerangka waktu ini, bersama dengan jawaban kritis untuk mereka, akan memungkinkan pemilik hak cipta untuk bertindak sesuai. Demikian pula, pelanggar yang diduga ingin sepenuhnya memahami baik batasan dan risiko yang terkait dengan karya yang merupakan subjek pelanggaran hak cipta. Meskipun setiap kasus unik dengan fakta dan masalah tertentu, prinsip-prinsip ini berlaku untuk semua.

[ad_2]

The Reiki Council Dan Pendaftaran Pro dan Kontra

[ad_1]

Sebagai seseorang yang pernah duduk di Reiki Regulatory Working Group di Inggris, yang sekarang dikenal sebagai Dewan Reiki, saya senang melihat betapa seriusnya Reiki di Inggris sekarang. Tentu saja, ada banyak yang tidak menyadari manfaatnya. Namun, pada akhirnya, ini adalah pilihan. Seorang Penyembuh Reiki dapat memilih untuk diakui secara resmi atau memilih untuk tidak melakukannya. Itu selalu baik untuk memiliki pilihan.

Prosesnya memakan waktu sekitar 12 tahun secara total. Dan itu layak. Setelah semua pekerjaan yang dilakukan oleh banyak orang dan asosiasi yang berdedikasi untuk mengembangkan standar profesional ini untuk Reiki, dan untuk membantu membuat Daftar Reiki terjadi, Sekarang ada gerakan ke depan.

Pertama-tama, sekarang lebih mudah, meskipun tidak mudah, bagi Reiki untuk memiliki tempat di NHS dan skema asuransi kesehatan swasta. NHS sekarang mencari cara untuk memberikan pendekatan holistik terhadap obat-obatan, yang melibatkan Complementary and Alternative Medicine (CAM).

Kedua, sekitar separuh proses, bahkan ketika itu selesai, saya sebagai Praktisi Reiki mulai mendapatkan lebih banyak pertanyaan dan lebih banyak klien untuk sesi Reiki. Saya yakin bahwa orang lain yang juga profesional dan menjalankan praktik pribadi mereka sebagai bisnis yang tepat juga melihat peningkatan dalam klien dan mendapat manfaat darinya. Lebih penting lagi, klien mendapat manfaat dari itu. Ini adalah klien yang tidak akan melihat praktisi yang tidak disetujui atau mencoba sesuatu yang tidak dicoba, diuji, dan disetujui. Dan mengapa mereka harus melakukannya? Adalah baik untuk mendekati modalitas baru dengan beberapa skeptisisme yang sehat. Lagi pula, dunia penuh dengan penipu dan penjual minyak ular.

Beberapa Praktisi Reiki secara pribadi tidak merasa bahwa ini akan banyak terjadi. Mereka melihat semuanya sebagai lingkaran lain yang harus mereka lewati. Mereka mungkin juga berpendapat bahwa ada terlalu banyak bias di NHS dan perusahaan medis swasta terhadap obat, tebas bakar, bakar, dan suntik. Namun, CAM sedang diintegrasikan ke dalam model Kedokteran Barat, dan meskipun serapan lambat, itu terjadi.

Namun, mari kita lihat pendaftaran Reiki dari sudut yang berbeda. Bukan tergantung pada majikan, tetapi menjalankan praktek Reiki yang bekerja sendiri. Dalam bisnis apa pun, jalankan dengan benar, etis, dan jujur, ada dokumen, ada biaya profesional, dan ada standar profesional. Perasaan saya sendiri adalah bahwa siapa pun yang tidak mendapatkan manfaat sebagai seorang praktisi hanya perlu mempelajari lebih banyak kursus bisnis dan pemasaran. Kemudian mereka dapat menerapkan pengetahuan mereka dan berpotensi memiliki banyak klien yang senang bahwa mereka secara teratur melayani dengan kebanggaan dan sukacita.

Mari kita tidak bergantung pada teman-teman Medis kita untuk memberi kita pekerjaan. Mari kita sebarkan penyembuhan dan bantu klien sekarang untuk Kebaikan Tertinggi. Dan ketika NHS menawarkan Anda pekerjaan, maka Anda dapat memiliki pilihan apakah akan mengambil atau membiarkan praktik pribadi Anda terbuka. Untuk melakukan re-iterate, selalu baik untuk memiliki pilihan.

[ad_2]

Hukuman New Jersey dan Konsekuensi Untuk Tidak Mematuhi Persyaratan Pendaftaran Apartemen

[ad_1]

Dalam artikel hari ini, kita akan membahas pentingnya dua dokumen terpisah yang diperlukan untuk pemilik real estate perumahan.

Sertifikat Hunian

Dokumen pertama adalah Sertifikat Hunian. Sebagian besar kotamadya di Negara Bagian New Jersey mengharuskan pemilik mendapatkan Sertifikat Hunian baru setiap kali penyewa baru pindah. Inspeksi yang menyertai aplikasi untuk sertifikat hunian berbeda-beda menurut kotamadya. Semua kota akan memeriksa detektor asap, dan jika ada pemanas gas, juga akan ada pemeriksaan detektor karbon monoksida. Beberapa kota juga akan melakukan lebih banyak pemeriksaan menyeluruh dalam upaya untuk meningkatkan kualitas perumahan di seluruh kota. Perlu dicatat bahwa tidak lagi diperbolehkan untuk sebuah kotamadya untuk mewajibkan sertifikat baru pemeriksaan hunian ketika sebuah keluarga berkembang dengan cara alami (misalnya kelahiran seorang anak baru).

Sementara sebagian besar tuan tanah kurang mengenal denda yang dipungut oleh pemerintah kota karena mereka gagal mendapatkan sertifikat hunian, sedikit yang akrab dengan konsekuensi yang jauh lebih parah yang dapat dihasilkan dari kegagalan tersebut. Di mana sertifikat hunian diperlukan, rumah yang disewa tanpa sertifikat hunian merupakan kontrak ilegal. Oleh karena itu, dalam hal Khoudary v. Salem Board of Social Services, 260 N.J.S. 79 (App. Div. 1992), Pengadilan menetapkan bahwa seorang pemilik tanah yang menyewa tanpa sertifikat hunian tidak memiliki wewenang untuk mengajukan gugatan untuk sewa.

Pada intinya, apa yang dikatakan oleh Pengadilan Khoudary adalah bahwa hal itu tidak akan membantu pemilik tanah memberlakukan kontrak ilegal. Dalam hal penyewa mengosongkan tempat karena sewa, baik untuk bulan-bulan atau bulan-bulan sebelumnya yang mungkin jatuh tempo di bawah sewa yang belum berakhir, tuan tanah tidak dapat mengajukan tindakan untuk mengumpulkan uang sewa, dan lebih jauh lagi, mungkin tidak menerapkan salah satu dari keamanan penyewa. mendepositokan uang sewa ini. Pemilik bangunan masih bisa melakukan tindakan atau menahan pengamanan untuk kerusakan akibat perbuatan, seperti penghancuran apartemen. Masih belum pasti apakah Pengadilan harus mengizinkan penyewa untuk mengajukan tindakan untuk mengembalikan semua sewa yang sebelumnya dibayarkan di bawah kontrak ilegal; akan tetapi, sebagian besar Pengadilan akan memutuskan bahwa penyewa harus membayar untuk manfaat dari penggunaan apartemen.

Selama hampir satu dekade, Pengadilan menafsirkan putusan di Khoudary yang berarti bahwa kegagalan untuk mendapatkan Sertifikat Penghunian adalah sebuah bar untuk dikosongkan. Namun, masalah ini sejak itu telah diklarifikasi. Dalam soal McQueen v. Brown dan Cook, 342 NJS 120 (App. Div. 2001), Pengadilan memutuskan bahwa meskipun gagal memperoleh sertifikat hunian yang menjadikan kontrak itu ilegal, pemilik tetap memiliki hak untuk mengusir penyewa. Pada dasarnya, keputusan Pengadilan menyatakan bahwa penyewa tidak dapat memperoleh manfaat dari kontrak ilegal, dan lebih jauh lagi, jelas bahwa meninggalkan penyewa dalam sewa ilegal akan bertentangan dengan kebijakan publik.

Pernyataan Pendaftaran Landlord

Meskipun kegagalan untuk memperoleh sertifikat hunian bukan merupakan suatu halangan untuk pengusiran, kegagalan untuk mendapatkan pernyataan pendaftaran tuan tanah (Pernyataan Pemilik Tanah / KATA Identitas) akan mencegah penggusuran. Semua rumah tinggal non-pemilik yang ditempati di Negara Bagian New Jersey harus terdaftar sebagai persewaan. Tidak seperti Sertifikat Hunian, pernyataan pendaftaran tidak memerlukan pemeriksaan dan tidak perlu diulang setelah kedatangan penyewa baru. Dalam banyak kasus, satu pernyataan pendaftaran akan efektif hingga lamanya.

Dalam hal bahwa sewa adalah satu atau dua rumah keluarga, pendaftaran dapat diajukan ke panitera kotamadya. Dalam beberapa kasus, pemerintah kota akan mengenakan biaya nominal untuk pendaftaran properti dan biaya tambahan pada saat perpanjangan. Dalam hal properti terdiri dari tiga atau lebih tempat tinggal perumahan, properti harus terdaftar dengan Divisi New Jersey Community Affairs. Pernyataan Pendaftaran Landlord harus mencantumkan nama pemilik dan nomor kontak darurat mereka.

Kegagalan untuk mematuhi persyaratan pendaftaran mungkin memiliki konsekuensi yang berat bagi tuan tanah. Terutama, N.J.S.A. 46: 8-33 menyatakan bahwa "tidak ada penilaian atas kepemilikan dapat dimasukkan sampai ada kepatuhan [with the Act]… "Sementara Statuta melanjutkan dengan menyatakan bahwa Pengadilan dapat melanjutkan kasus (hingga 90 hari) sampai ketidakpatuhan diperbaiki, beberapa tuan tanah mungkin tertangkap lengah. Beberapa kabupaten New Jersey bahkan membutuhkan tuan tanah untuk menghasilkan bukti pendaftaran pada saat sidang sewa.

Konsekuensi lain dari kegagalan untuk mendapatkan pernyataan pendaftaran adalah pengenaan denda. Perusahaan ini telah dipertahankan untuk mewakili beberapa tuan tanah yang telah gagal mendapatkan pernyataan pendaftaran. Seperti halnya kegagalan untuk mendapatkan sertifikat hunian, denda untuk kegagalan mendaftar dapat menjadi agak besar, dan kota-kota biasanya akan mengenakan hukuman terpisah untuk setiap orang yang tinggal di dalam gedung.

Sebagai kesimpulan, yang terbaik adalah memastikan bahwa Anda mendapatkan Sertifikat Hunian dan Pernyataan Pendaftaran Pemilik Tanah sebelum menyewa properti Anda. Jika Anda lupa untuk mengajukan salah satu dari dua dokumen ini, Anda mungkin menemukan diri Anda terkena hukuman substansial dari kedua kotamadya dan dalam tindakan perdata dengan penyewa Anda.

[ad_2]

Pendaftaran Merek Dagang dan Barney Fife: Nip It in the Bud!

[ad_1]

Saya yakin saya menua sendiri di sini, tetapi jika Anda pernah menonton pertunjukan Andy Griffith lama, saran Deputi Barney Fife yang sering kepada Sheriff Andy Taylor, untuk tantangan atau tragedi apa pun yang mungkin dihadapi Andy atau Mayberry selama episode 30 menit itu. adalah "Nip it, Nip it in the Bud!" Nasihat yang sangat baik, terutama ketika Anda berbicara tentang merek dagang.

Menekan sesuatu dalam kuncup berarti "menghentikan sesuatu pada tahap awal." Hentikan sebelum itu menjadi masalah serius. Kami tentu saja dapat menerapkan truisme ini untuk merek dagang, dan khususnya untuk pendaftaran merek dagang federal.

Ada banyak keuntungan dan manfaat untuk mendaftarkan merek Anda. Manfaat yang saya maksud dalam tulisan ini ada hubungannya dengan pemberitahuan. Ketika Anda mendaftar merek Anda, kantor merek dagang federal menerbitkan pendaftaran Anda untuk dilihat semua orang. Ketika pihak ketiga misalnya, melakukan pencarian merek dagang pada tanda yang sama dengan Anda, pihak ketiga itu akan melihat pendaftaran Anda dan karena itu akan memiliki pemberitahuan tentang penggunaan tanda yang sudah ada. Itu penting.

Katakanlah Anda mengadopsi nama tertentu untuk suatu produk dalam bisnis Anda. Anda memutuskan untuk tidak mengajukan pendaftaran merek dagang. Kemudian, Perusahaan A secara independen memutuskan untuk mulai menggunakan nama yang sangat mirip dengan produk yang serupa dengan Anda. Sebelum Perusahaan A mulai menggunakan merek, ia melakukan pencarian merek dagang, yang kembali bersih (karena Anda tidak mendaftarkan penggunaan tanda tersebut dan karena itu penggunaan Anda tidak tercatat). Perusahaan A mulai menggunakan merek dagang. Perusahaan A adalah perusahaan yang cukup besar dengan anggaran iklan yang besar. Jadi seperti yang bisa diharapkan, lebih cepat dari kemudian Anda dan upaya pemasaran Perusahaan A mulai tumpang tindih, menyebabkan masalah.

Karena dolar periklanan yang telah dikeluarkan Perusahaan A, sekarang tidak mau mengubah merek dagang / namanya. Namun, antara Anda dan Perusahaan A, Anda mungkin memiliki hak senior atas nama tersebut, Anda masih harus berurusan dengan masalah yang dihasilkan yang disebabkan oleh dua entitas yang menggunakan nama yang mirip dalam perdagangan. Anda juga harus berurusan langsung dengan Perusahaan A, yang mungkin berarti litigasi.

Di sisi lain, apakah Anda awalnya mendaftarkan nama Anda dengan kantor merek dagang federal, Perusahaan A akan melihat pendaftaran dan penggunaan Anda sejak awal, pada saat itu melakukan penelusuran merek dagang, dan yang lebih penting, sebelum mulai menggunakan merek dagang . Sebagai hasil dari pendaftaran Anda, Perusahaan A akan tahu bahwa nama yang dipilih sudah digunakan dan karena itu perlu memilih nama yang berbeda. Dengan informasi tersebut pada tahap awal, Perusahaan A dapat dengan mudah kembali ke bagian pemasarannya dengan instruksi untuk memberikan nama yang berbeda. Dengan pendaftaran, Anda bisa menghindari semua masalah yang dijelaskan di atas, serta litigasi.

Ambillah nasihat Barney, dengan merek Anda, "Nip it, Nip it in the Bud!"

[ad_2]

Skema Registrasi Pekerja dan Implikasinya untuk Residensi Tetap

[ad_1]

Skema Pendaftaran Pekerja Negara Aksesi (Skema Registrasi Pekerja atau 'WRS') adalah tindakan sementara yang diperkenalkan pada Mei 2004 yang sejak itu berhenti, pada April 2011. WRS mengharuskan pekerja dari negara-negara A8, Hungaria, Estonia, Latvia, Polandia, Lithuania, Slovakia, Slovenia dan Republik Ceko, untuk mendaftar dalam waktu satu bulan bergabung dengan perusahaan baru.

Skema Telah Hentikan, Jadi Mengapa Terus Memiliki Efek?

Skema ini berhenti pada April 2011, namun sangat relevan bagi pekerja dari negara-negara A8 dalam aplikasi mereka untuk residensi permanen (PR). Salah satu persyaratan untuk PR adalah bahwa pemohon menjadi 'pekerja' di Inggris untuk jangka waktu lima tahun. Bagi pekerja dari negara-negara A8, apakah mereka telah terdaftar dengan benar dengan WRS memiliki dampak besar pada apakah mereka memenuhi persyaratan lima tahun ini atau tidak.

The WRS – The Difficulties

Sebagai warga negara Uni Eropa, Anda secara otomatis memperoleh hak PR di negara Uni Eropa lain jika Anda telah hidup secara legal di negara itu selama paling tidak 5 tahun terus menerus. Pembatasan ekstra yang diberikan pada warga negara A8, dalam bentuk WRS, membuatnya lebih sulit untuk memenuhi persyaratan lima tahun ini. Dalam mengajukan permohonan kartu penduduk tetap, pemohon harus memberikan bukti kegiatan mereka sebagai orang yang memenuhi syarat dan di mana pelamar ini adalah pekerja aksesi, ini mungkin termasuk bukti pendaftaran WRS.

WRS menghadapi kritik sebagai tidak adil bagi pekerja dan tidak efektif dalam tujuan yang diusulkan untuk memantau efek pekerja migran baru terhadap ekonomi Inggris. Banyak pekerja migran sejak itu menemukan bahwa mereka tidak terdaftar dengan benar di WRS, baik melalui kurangnya kesadaran umum atau masalah lain seperti perubahan majikan. Hal ini mengakibatkan kesulitan dalam memenuhi kriteria untuk PR.

Perubahan dalam hukum Inggris

Menurut hukum Uni Eropa, Permanent Residence secara otomatis diakuisisi oleh National Uni Eropa, asalkan kriteria yang relevan terpenuhi. Namun, perubahan dalam hukum Inggris pada tahun 2015, berarti bahwa penduduk tetap yang ingin mengajukan permohonan Kewarganegaraan Inggris harus terlebih dahulu mengajukan permohonan Sertifikat atau Kartu Tempat Tinggal Permanen. Ini telah mempersulit orang-orang dengan hak tinggal permanen berbasis Uni Eropa untuk menjadi naturalis sebagai warga negara Inggris.

Berita bagus!

Kabar baik untuk warga negara dari negara-negara A8 adalah bahwa, kami hampir lima tahun sejak akhir WRS. Ini berarti bahwa individu yang tidak memenuhi syarat untuk status kependudukan permanen karena pekerjaan yang tidak terdaftar selama periode WRS, akan berada dalam posisi untuk mengajukan permohonan kediaman permanen mulai April 2016, asalkan mereka dapat membuktikan persyaratan tempat tinggal yang diperlukan dan pelaksanaan hak Perjanjian.

[ad_2]

Metode Registrasi Dan Kekurangannya Dijelaskan

[ad_1]

Sumber paling penting untuk memperoleh data statistik vital adalah teknik pendaftaran yang terdiri dari pencatatan terus-menerus dan permanen dari peristiwa-peristiwa penting, yang berkaitan dengan kelahiran, kematian, migrasi, pernikahan, dll. Data ini, juga selain kegunaan statistik mereka memiliki nilai mereka sebagai dokumen hukum. Registrasi kelahiran yang dilakukan di dunia ini memberikan semua rincian tentang tempat kelahiran, jenis kelamin, usia, dan agama orang tua, legitimasi, jumlah masalah sebelumnya dan jenis kelamin masing-masing, pekerjaan ayah, dan tempat kelahiran orang tua. Demikian pula, registrasi kematian memberikan semua informasi tentang tempat kematian, usia, jenis kelamin, status perkawinan, tempat kelahiran, pekerjaan, jumlah masalah, dan penyebab kematian. Informasi serupa juga diperoleh berkaitan dengan perkawinan dan migran.

Banyak negara mengharuskan pendaftaran wajib kelahiran dan kematian di bawah hukum mereka. Misalnya, setiap kelahiran baru yang terjadi harus dilaporkan kepada pihak berwenang bersama dengan informasi rinci. Dengan cara yang sama, kematian, perkawinan, dan migrasi individu atau sekelompok orang juga dicatat untuk kebutuhan masa depan dari studi statistik atau kebutuhan pemerintah.

Kekurangan metode pendaftaran:

Di sebagian besar negara, terlihat bahwa tidak ada undang-undang di daerah pedesaan, yang membuat pendaftaran peristiwa-peristiwa penting seperti kelahiran, kematian, pernikahan, dan migrasi. Ketika kita menghitung angka kematian atau kematian nasional, wilayah-wilayah seperti itu secara terbuka diabaikan dan hasilnya pasti tidak benar. Dalam kasus seperti itu, para ahli statistik mengambil perhitungan kesalahan tetapi tetap hasilnya tidak 100% akurat karena terendah 10 hingga 20% populasi terabaikan karena kurangnya proses pendaftaran. Ini adalah salah satu kelemahan utama dari proses pendaftaran ini.

Tampaknya juga dalam banyak kasus bahwa individu yang bertanggung jawab untuk memelihara catatan statistik vital tersebut tidak terlalu keras dalam menyelesaikan tanggung jawab, yang berakibat pada kesalahan pemeliharaan catatan registrasi dari peristiwa-peristiwa penting ini.

Jika Anda memiliki kecenderungan yang kuat terhadap statistik dan ingin membangun karir di bidang ini maka Anda harus memahami setiap bagian dari itu dengan sangat jelas. Sebagian besar siswa statistik tahu bagaimana memecahkan masalah statistik tetapi tidak menyadari implementasi atau penggunaannya. Sangat penting bahwa Anda harus mendapatkan panduan yang tepat untuk memahami kebutuhan setiap metode dalam kehidupan nyata sehingga Anda dapat memanfaatkan sebaik-baiknya pengetahuan Anda. Seorang tutor statistik pribadi yang ahli dapat membantu Anda menghapus semua keraguan Anda dan memberikan pengetahuan yang mendalam pada subjek.

[ad_2]