Pendaftaran Perusahaan Terbatas Pribadi Di Delhi

Mendaftarkan perusahaan adalah tugas yang paling penting sebelum memulai bisnis dengan cara yang sah. Baik itu pendaftaran perusahaan swasta terbatas, kemitraan, perusahaan kepemilikan atau pendaftaran kemitraan tanggung jawab terbatas, bisnis harus dimasukkan berdasarkan sifat bisnis, struktur organisasi, dan status fiskalnya. Ketika datang ke Delhi, yang merupakan salah satu pusat investasi yang paling disukai, kelompok usaha atau individu harus memenuhi kewajiban hukum yang direkomendasikan & direkomendasikan oleh Departemen Urusan Korporat dan entitas terkait sebelum menjalankan rencana bisnis mereka.

Mendaftarkan perusahaan masih dianggap sebagai tugas yang membosankan karena keterlibatan berbagai formalitas hukum. Di sini kami akan mencoba membahas cara pendaftaran perusahaan paling sederhana di India. Awalnya proses form dilakukan secara manual dari tim back – end (masih operasional) tetapi setelah inisiasi MCA21 portal formalitas menjadi lebih sederhana dan lebih cepat. Di bawah ini adalah rincian lengkap dari dokumen & jadwal untuk mendaftarkan perusahaan di India.

Kewajiban Wajib Sebelum Inisiasi Proses

Modal Minimum Resmi Rs 1,00,000.

Minimal Dua Direktur

Pan Card masing-masing Direksi

Bukti Alamat Setiap Direktur

Setidaknya Dua Foto Dari Setiap Direktur

Tempat Usaha / Bukti Alamat Kantor (Perjanjian Sewa Berlaku)

Tahap I Dimulai

Hari 1: Memproses DIN (Direktur Identification Number) & DSC (Digital Signature Certificate).

Hari 2: Menunggu DIN & DSC -> DIN & DSC Diterima.

Hari 3: Periksa Ketersediaan Nama & Aplikasi Persetujuan Nama Sedang Berlangsung.

Hari 4: Menunggu Tindakan -> Ditugaskan-> Menunggu Persetujuan / pengajuan ulang.

Hari 5: Nama Disetujui.

Fase II Dimulai

Hari 6: MOA (Memorandum Of Association) & AOA (Anggaran Dasar) Draft.

Hari 7: Pengolahan Aplikasi Pendirian

Hari 8: Menunggu Tindakan -> Ditugaskan-> Menunggu Persetujuan / pengajuan kembali.

Hari 9: Sertifikat Pendirian Diterbitkan.

Hari ke-10: PAN (Nomor Rekening Permanen) yang Diterapkan Perusahaan.

Setelah perusahaan kami bergabung, kami dapat mengambil lompatan terhadap pekerjaan kami & mendapatkan sertifikat yang relevan terkait dengan sifat bisnis kami. Misalnya jika kami menyediakan layanan maka kami masuk dalam kategori penyedia layanan karena dapat melakukan Pendaftaran Pajak Layanan. Di sisi lain jika bisnis kami terkait penjualan & pembelian produk & komoditas maka kami harus memilih pendaftaran Pajak Penjualan.

Kedua sertifikat ini membantu kami dalam kelancaran operasional dalam hal tagihan dan kutipan.

Itu selalu disarankan bahwa kita harus berkonsultasi dengan konsultan hukum atau keuangan sebelum memulai bisnis karena melibatkan beberapa masalah hukum yang dapat diselesaikan dengan mengambil bantuan dari para ahli dalam perusahaan terbatas swasta.

S Corp Vs LLC – Biaya Pendaftaran dan Pemeliharaan

Sebelumnya, saya membahas implikasi pajak memilih Perusahaan S atas LLC. Hari ini, saya akan membandingkan biaya pendaftaran antara S Corp dan LLC. Mendaftarkan bisnis dimulai di tingkat negara bagian. Karena saya tinggal di California, saya hanya dapat memberi tahu Anda apa yang saya pelajari tentang mendaftar di California. Untungnya, pendaftaran di tingkat federal cepat, tanpa rasa sakit dan gratis. Lebih lanjut tentang ini nanti.

Korporasi S

Perusahaan S sangat mirip dengan C Corporation ketika datang ke pendaftaran. Ketika mendaftarkan perusahaan, Anda mulai dengan mengajukan dokumen yang disebut "Anggaran Dasar" (juga dikenal sebagai "Certificate of Incorporation" di negara bagian lain) di Sekretaris Negara. Anggaran Dasar adalah hukum omong kosong yang menggambarkan nama, tujuan, agen layanan, direktur awal dan batasan tanggung jawab yang berkaitan dengan perusahaan Anda. Tidak ada formulir. Ini adalah daftar bullet yang harus Anda siapkan dan tandatangani yang akan ditinjau dan disetujui oleh Menteri Luar Negeri. Namun, ada beberapa kata kerja minimum dan spesifik yang harus disertakan kata demi kata.

Anggaran Dasar akan dikenakan biaya $ 100 dan biaya penanganan khusus $ 15. Jika Anggaran Dasar Anda ditolak, cek $ 100 dikembalikan kepada Anda bersama dengan instruksi tentang apa yang perlu Anda ubah, tetapi biaya pemrosesan $ 15 akan hangus. Saat Anda mengirim ulang, Anda harus membayar $ 15 lagi.

Dalam 90 hari sejak kapan Anggaran Pendirian Anda disetujui, Anda harus mengajukan Pernyataan Informasi (Formulir SI-200 C) yang memberikan informasi biografi tentang perusahaan Anda, petugasnya dan agen layanan. Ini akan dikenakan biaya $ 25 lagi. Setelah itu, Anda harus mengajukan Pernyataan Informasi setiap tahun pada $ 25 / tahun.

Perseroan Terbatas (LLC)

Mendaftarkan LLC agak lebih sederhana karena sebenarnya ada formulir (LLC-1) untuk Anda isi. Itu menghilangkan banyak pekerjaan menebak. The LLC-1, lebih dikenal sebagai Anggaran Organisasi, akan dikenakan biaya $ 70. Ada biaya penanganan khusus $ 15 yang serupa. Anda juga harus mengajukan Pernyataan Informasi (Formulir LLC-12) dan membayar $ 20 dalam 90 hari sejak kapan Anggaran Organisasi Anda disetujui. Setelah itu, Pernyataan Informasi harus diajukan dua tahun sekali $ 20 / tahun.

Biaya umum

Selain biaya di atas yang berbeda antara LLC dan S Corp, ada biaya umum yang tidak dapat dihindari untuk kedua struktur kepemilikan. Ingatlah bahwa saya hanya menyimpan tab pendaftaran dan biaya pemeliharaan di sini, tidak termasuk biaya startup lainnya. Pajak sudah dibahas dalam artikel saya sebelumnya.

Agen terdaftar

Baik LLC dan S Corp di California wajib menunjuk agen layanan terdaftar. Agen layanan dapat berupa perusahaan atau perorangan, tetapi perusahaan Anda tidak dapat menjadi agen layanannya sendiri. Ada yang lebih suka hanya mendaftarkan salah satu pemilik sebagai agen layanan, beberapa daftar pengacara mereka atau siapa pun yang mengajukan dokumen penggabungan. Yang perlu Anda sadari adalah agen layanan harus tersedia setiap saat selama jam kerja reguler. Itu berarti jika Anda mendaftarkan diri Anda sebagai agen, Anda tidak dapat mengambil liburan, Anda tidak dapat pergi untuk rehat kopi, Anda juga tidak bisa kencing. Meskipun tidak mungkin sementara Anda sibuk membaca majalah Playboy di kamar kecil, seseorang mencoba memberikan layanan proses (pemberitahuan litigasi). Jika Anda melewatkan dokumen, itu bisa mengarah ke penilaian default. Dalam hal ini, saya memutuskan untuk menggigit peluru dan pergi ke salah satu dari tiga agen penyedia layanan terdaftar terbesar – National Registered Agents, Inc. (NRAI). NRAI biayanya $ 120 / tahun. Dua lainnya adalah The Company Trust Company (CT) dan Perusahaan Jasa Korporasi (CSC). Keduanya menagih hingga $ 250 / tahun. Reputasi penting di sini. Sebagian besar perusahaan yang menawarkan perangkat pengarsipan online juga menggabungkan layanan enam bulan atau satu tahun dari agen terdaftar. Seberapa andalnya agen terdaftar mereka saya tidak tahu. Mereka biasanya mengenakan biaya $ 100 / tahun. Fortune 500 dan komunitas hukum bahkan tidak akan mendekati siapa pun selain dari tiga besar ketika datang ke agen terdaftar. Buat kesimpulan Anda sendiri.

Nama Reservasi

Jika Anda mendaftarkan LLC atau perusahaan, Anda mungkin menggunakan nama fiktif. Yaitu, nama yang Anda buat atau nama teman khayalan Anda dari kelas tiga. Ada kemungkinan bahwa nama seperti "Baba The Bird" sudah digunakan oleh beberapa bisnis lain di negara Anda. Jika ini kasusnya, Anda harus memilih yang lain. Situs web Sekretaris Negara Bagian California memungkinkan Anda untuk memeriksa apakah nama Anda tersedia. Jika nama Anda tersedia, Anda dapat membayar $ 10 untuk mencadangkan nama Anda selama 60 hari sambil menyiapkan Anggaran Pendirian Anda. Tetapi pastikan Anda mendaftar di bawah pelamar yang sama yang mencadangkan nama agar jangan Anda mengalami apa yang saya sebut kebuntuan yang diberlakukan sendiri (yaitu Anda menahan nama yang Anda simpan tetapi Anda membutuhkannya agar Anda dapat menggabungkannya).

Pendaftaran Federal (Permintaan ID Perusahaan)

Di tingkat federal, Anda harus meminta Nomor Induk Majikan Federal (FEIN). Ini sama dengan SSN Anda yang mengidentifikasi perusahaan Anda di tingkat federal. Pada zaman batu, perusahaan digunakan untuk mengajukan Formulir SS-4> untuk mendapatkan FEIN. Saat ini, Anda bisa dapatkan FEIN segera online. Tidak ada biaya yang terkait dengan pengarsipan ini.

Pemilu Badan Pajak Federal

Di tingkat federal, jika Anda ingin pergi dengan Korporasi S Anda harus membuat pemilihan dengan mengisi Formulir 2553. Sebuah multi-anggota LLC akan dikenakan pajak sebagai kemitraan untuk keperluan pajak kecuali Anda mengisi Formulir 8832 untuk memilih untuk diperlakukan sebagai perusahaan. Tidak ada biaya yang terkait dengan pengarsipan ini. Tetapi Anda harus membuat pemilihan dalam waktu 2 bulan dan 15 hari dari awal tahun pajak (atau tanggal Anda dimasukkan, yang mana saja nanti) Anda berharap pemilihan akan berlaku. Pengaturan waktu sangat penting di sini. Jika Anda melewatkan tenggat waktu, perusahaan Anda akan diperlakukan sebagai perusahaan C hingga pemilihan S berlaku tahun depan.

Permintaan ID Majikan Negara

Anda akan membutuhkan Nomor ID Pengusaha Federal Anda (FEIN) sebelum Anda bisa mendapatkan Nomor ID Majikan Negara (SEIN). Anda bisa mendapatkan SEIN cara batu-usia melalui Formulir DE-1 atau segera online gratis.

Izin Bisnis

Beberapa pekerjaan seperti kontraktor diharuskan memiliki lisensi untuk beroperasi di California dan kemungkinan besar negara lain. Untungnya, dalam bisnis yang saya ikuti, tidak diperlukan lisensi bisnis. Jadi saya tidak tahu berapa banyak biaya lisensi bisnis yang akan saya keluarkan.

Pendaftaran Kota

Sebagian besar kota mengharuskan Anda mendaftarkan bisnis Anda. Anda kemungkinan besar harus membayar biaya tahunan untuk mempertahankan pendaftaran bisnis Anda dengan kota. Tanyakan kepada pejabat kota Anda tentang formulir dan biaya yang harus Anda bayar.

Ringkasan

Di bawah ini adalah tabel yang merangkum biaya yang berbeda untuk dibahas oleh LLC dan S Corps, tidak termasuk biaya umum.

Perbandingan Biaya Antara LLC dan S Corp

Item LLC S Corporation

Anggaran Organisasi / Pendirian $ 70 $ 100

Biaya Pengolahan 15 15

Pernyataan Informasi 20 awal, 25 awal,

20 dua tahunan setiap tahun 25

sesudahnya

Total Lima Tahun Pertama 145 240

Jadi ada beberapa penghematan yang bisa didapat dengan mendaftarkan LLC bila dibandingkan dengan S Corporation. Tetapi tabungan tidak akan membuat atau menghancurkan bisnis Anda. Tabungan hampir $ 100 dalam lima tahun dengan LLC tidak melebihi manfaat pajak dan stabilitas kode pajak yang ditawarkan oleh S Corporation menurut pendapat saya.

 Penggalangan dana di Cyberspace dan Kebutuhan untuk Pendaftaran Amal Bantuan Negara

Tidak lama setelah internet menjadi populer, sekelompok pejabat jaksa agung negara bagian dan umum yang dikenal sebagai NAAG / NASCO (Asosiasi Nasional Pengacara Umum dan Asosiasi Nasional Pejabat Amal Negara) bertemu di Charleston, Carolina Selatan, untuk membahas bagaimana internet berubah lanskap penggalangan dana untuk amal dan penggalang dana profesional. Saat itu tahun 1999, dan konsensusnya adalah bahwa masalah ini perlu diatasi untuk memberikan panduan bagi badan amal dan penggalang dana, dan yang lebih penting lagi, kepada pembuat peraturan negara bagian dan legislatif. Tujuannya adalah untuk musyawarah di Charleston untuk menghasilkan pedoman pendaftaran permohonan amal ketika menggunakan internet untuk ajakan amal dan penggalangan dana. Pedoman ini dikenal sebagai "Prinsip Charleston." Tujuan lebih lanjut dari prinsip-prinsip ini adalah untuk memberikan dasar bagi undang-undang dan peraturan baru atau yang diubah untuk mengatasi pertanyaan yang masih ada seputar penggalangan dana Internet dan kebutuhan untuk pendaftaran permohonan amal di era cyber.

Maju cepat selusin tahun ke Konferensi Tahunan NAGG / NASCO pada 3 Oktober 2011 di Silver Spring, Md., Dan Anda mungkin berharap untuk mendengar banyak tentang kerangka hukum dan peraturan yang kuat yang ditetapkan oleh legislator negara bagian dan regulator yang secara efektif menangani beberapa pertanyaan-pertanyaan berikut oleh amal dan penggalang dana:

  • Apakah tombol "Donasi Sekarang" mengandung arti bahwa itu harus mendaftar untuk mengumpulkan sumbangan amal di setiap negara bagian?
  • Apakah kampanye pemasaran e-mail memerlukan pendaftaran amal negara ketika alamat fisik yang terkait dengan alamat e-mail tidak diketahui?
  • Bagaimana media sosial, viral dan penggalangan dana seluler memengaruhi kebutuhan untuk mendaftar?
  • Jika badan amal menerima kontribusi online dari luar negara, dan tidak secara aktif mencari di negara-negara tersebut, apakah itu memicu kebutuhan untuk pendaftaran permohonan amal negara?
  • Jika sebuah badan amal menggunakan layanan penggalangan dana nonprofit yang tidak dikompensasi yang bertindak sebagai saluran untuk mengarahkan donasi publik ke badan amal, organisasi mana yang perlu mendaftar ke kantor-kantor amal negara?

Pertanyaan-pertanyaan ini dan lebih banyak lagi segera membangkitkan pertemuan yang biasa-biasa saja, tetapi sayangnya, jawaban hanya sedikit, sementara dan tidak terlalu jelas. Agar adil, pejabat negara diminta untuk menerapkan undang-undang, sebagian besar ditulis pada 1980-an, dengan realitas baru penggalangan dana di era Internet. Beberapa orang menyukai pepatah persegi pepatah di lubang bundar dilema. Undang-undang hanya tidak ditulis untuk mengatasi banyak poin-poin penting yang terkait dengan penggalangan dana internet.

Seperti yang dinyatakan dengan tepat oleh Jeremy Sher, Presiden Grassroots Giving Group, penyedia layanan perangkat lunak penggalangan dana sosial, " Kami memiliki bagian dari penggalangan dana yang mengakar yang sebagian besar tidak diatur. kepentingan bisnis dan untuk melindungi semua orang … donor, badan amal, penggalang dana, dan regulator negara. "

Kemampuan hukum dan peraturan untuk mengimbangi dinamika perubahan yang dibawa teknologi adalah alasan bahwa banyak pertanyaan, dan jawaban yang bermanfaat jarang. Peserta pertemuan NAAG / NASCO minggu lalu menemukan beberapa konsensus dalam menyadari bahwa pejabat negara sama-sama dibingungkan oleh beberapa implikasi bahwa model penggalangan dana abad ke-21 memiliki persyaratan pendaftaran amal dan penggalang dana. Mereka harus menjawab pertanyaan dalam batas-batas undang-undang soliter amal yang sudah ketinggalan zaman.

Prinsip Charleston dianggap oleh banyak orang sebagai langkah pertama yang baik dalam proses mengatasi proliferasi yurisdiksi terkait web dan masalah siapa yang harus mendaftar di mana; Namun, tindakan tindak lanjut oleh sebagian besar negara dalam dekade terakhir kurang ideal. Dengan sedikit pengecualian, tidak ada panduan resmi negara bagian, undang-undang, atau peraturan yang membantu badan amal dan penggalang dana dengan pertanyaan mereka yang membingungkan.

Ke mana harus berpaling untuk jawaban

Di mana sebaiknya amal dan penggalang dana mencari bimbingan dan jawaban? Meskipun tidak sempurna, peninjauan dan interpretasi yang hati-hati dari permohonan amal negara yang ada adalah pilihan yang paling layak. Ketika meninjau undang-undang ini, fokus harus pada dasar-dasar, seperti bagaimana istilah didefinisikan, apakah ajakan yang sebenarnya terjadi, dan jika seseorang dikompensasi untuk menggalang dana. Sampai undang-undang diubah atau undang-undang baru diberlakukan, faktor-faktor ini akan sangat mendorong pengatur negara bagian & # 39; berpikir tentang bagaimana menerapkan undang-undang dan peraturan yang usang untuk penggalangan dana di masa depan.

Mendaftar untuk Pendaftaran Merek Dagang – Apa yang Harus Tahu

Aplikasi merek dagang dapat tampak menakutkan. Ini adalah langkah menantang berikutnya ketika Anda memiliki ide bagus atau perusahaan Anda telah mengembangkan produk baru yang hebat dan Anda ingin merek dagang itu. Mencoba untuk mendapatkan aplikasi melalui dan merek dagang yang berhasil terdaftar dapat sedikit merusak saraf ketika Anda mencoba untuk melindungi ide Anda. Mengambil langkah-langkah untuk mengisi aplikasi merek dagang dengan benar sehingga disetujui untuk pertama kalinya berarti Anda dapat berhenti khawatir lebih cepat.

Hal pertama yang harus Anda ketahui adalah apa yang dapat Anda beri merek dagang. Merek dagang adalah kata, frasa, atau simbol yang mengidentifikasi produk atau merek. Ini dapat terdiri dari bentuk, suara, warna dan bahkan bau dalam kombinasi apa pun. Merek dagang digunakan untuk memisahkan produk atau layanan dari yang serupa di pasar. Mereka penting untuk dimiliki karena mereka mengidentifikasi nama dengan perusahaan Anda, dan dapat digunakan untuk membangun kepercayaan dengan pelanggan atau basis klien.

Ada batasan merek dagang. Aplikasi merek dagang Anda mungkin tidak disetujui karena sejumlah alasan.

– Merek dagang Anda cenderung menyesatkan atau menyebabkan pelanggaran

– Merek dagang Anda terlalu mirip dengan yang lain yang sudah terdaftar

– Merek dagang Anda adalah istilah deskriptif atau superlatif

– Merek dagang Anda adalah lokasi geografis yang terkait dengan produk

– Berisi representasi anggota keluarga kerajaan atau lambang bendera / lambang / negara bagian

Ini adalah langkah pertama untuk memastikan aplikasi perdagangan Anda akan disetujui pertama kali tanpa masalah. Anda dapat memeriksa untuk memastikan bahwa merek atau gambar Anda belum terdaftar dengan menggunakan direktori merek dagang situs web pemerintah IPONZ. Di sana Anda dapat melihat apakah ide Anda akan bertentangan dengan yang lain. Meminta pencarian merek dagang membutuhkan biaya 20 NZD dan aplikasi yang sebenarnya adalah 100 NZD. Menghindari biaya pengajuan permohonan kembali adalah alasan lain untuk memastikan aplikasi Anda memiliki semua yang Anda butuhkan pada kunjungan pertama.

Jika Anda tidak yakin tentang mendaftarkan merek dagang Anda dan ingin segala sesuatu ditangani untuk Anda, Anda selalu dapat menyewa perusahaan pihak ketiga untuk mengatur aplikasi Anda. Perusahaan pihak ketiga sering dapat membantu Anda dengan berbagai masalah kekayaan intelektual, membuat Anda tetap mengetahui tentang waktu pembaruan merek dagang Anda, memastikan aplikasi pendaftaran Anda tidak bertentangan dengan merek dagang yang ada dan bahkan membantu Anda mendaftar di negara lain. Bagi mereka yang tidak memiliki keyakinan 100%, menggunakan pihak ketiga untuk membantu menangani investasi properti intelektual mereka adalah jaminan besar.

Pelat Pendaftaran Mobil "07" Baru Telah Tiba

Pada pukul 8.00 pagi pada tanggal 5 Desember 2006 DVLA memperkenalkan seri plat nomor mobil ke pasar pelat nomor mobil, menyediakan lebih banyak pilihan bagi orang yang mencari pendaftaran pribadi tertinggi. Pendaftaran awalan dan tanpa data secara tradisional telah lebih populer ketika datang untuk membeli plat nomor pribadi namun orang-orang menjadi sadar akan beberapa piring pendaftaran penangkapan mata dalam kisaran gaya saat ini.

Pembeli yang panik membanjiri pusat panggilan DVLA segera setelah pelat registrasi mobil dilepaskan untuk mengamankan pelat nomor yang mereka inginkan. Dengan pembelian terbatas pada satu pembelian per panggilan, banyak dealer dan kolektor berada di telepon sepanjang hari dan dengan permintaan yang tinggi tidak lama sebelum plat pendaftaran yang paling diinginkan telah terjual. Beberapa pelat nomor 07 yang lebih khusus dijual termasuk SP07 RTY (Sporty), BL07 GGS (Bloggs) dan HP07 TER (H Potter), sempurna untuk penyihir sendiri! Beberapa pelat nomor mobil yang lebih khas dalam seri 07 telah disisihkan oleh DVLA untuk dirilis pada lelang mendatang. Setelah piring tersebut, OO07 SPY, tidak akan terlihat keluar dari tempat di Daniel "James Bond" mobil Craig atau bisa juga diambil oleh Aston Martin untuk penggunaan promosi. Nomor registrasi lain yang akan dirilis pada lelang termasuk BR07 HER (Brother) dan CL07 HES (Pakaian) yang tidak akan terlihat keluar dari tempat pada perancang busana mobil.

Gaya plat registrasi saat ini diperkenalkan pada bulan September 2001 untuk menggantikan nomor plat nomor registrasi registrasi. Gaya baru plat registrasi mobil mengikuti format 3 bagian. Bagian pertama adalah dua huruf yang mewakili area di mana kendaraan itu awalnya terdaftar. Kedua, ada dua angka yang mewakili usia kendaraan. Plat nomor gaya baru dirilis dua kali setahun sehingga yang pertama dari angka-angka ini menggambarkan bulan berapa kendaraan itu didaftarkan; Maret (0) dan September (5), dengan angka kedua mewakili tahun berapa kendaraan itu didaftarkan. Misalnya 03 mewakili Maret 2003. Elemen terakhir dari pelat nomor gaya saat ini adalah tiga huruf acak yang membuat pendaftaran menjadi unik.

Ketika mempertimbangkan pelat nomor mobil "07" baru selalu diingat bahwa kendaraan dapat selalu dibuat untuk tampak lebih tua daripada itu tetapi tidak pernah lebih baru. Misalnya untuk menetapkan nomor registrasi 07 ke mobil Anda, kendaraan Anda harus menjadi kendaraan terdaftar 07 atau yang lebih baru. Namun, plat nomor mobil dapat dibeli dengan sertifikat hak DVLA yang berarti bahwa pelat nomor pribadi 07 dapat dibeli hari ini dan disimpan tanpa batas waktu hingga ditetapkan ke kendaraan yang valid.

Menetapkan pribadi plat nomor ke kendaraan sangat mudah. Anda akan membutuhkan buku log V5 Anda, fotokopi cakram pajak Anda dan MOT jika berlaku. Cukup ambil atau posting ini ke kantor DVLA lokal Anda dengan Sertifikat Kepemilikan Anda dan proses transfer dapat dimulai. Anda akan menerima cakram pajak yang diperbarui yang menampilkan nomor registrasi pribadi Anda yang baru dan buku log V5 pembaruan akan segera menyusul dari DVLA Swansea. Penting untuk diingat untuk memberi tahu perusahaan asuransi Anda tentang perubahan detail juga.

Dengan penambahan seri 07 ada ribuan registrasi mobil pribadi untuk dipilih. Dengan popularitas pendaftaran mobil pribadi meningkat sepanjang waktu, nama dan nomor populer dengan cepat terjual. Hal yang hebat tentang plat nomor adalah bahwa mereka dapat disimpan seumur hidup dengan dipindahkan dari mobil ke mobil setiap kali kendaraan ditingkatkan. Dan itu bukan hanya mobil yang plat nomor pribadi bisa terus, sepeda motor juga dapat memiliki tanda pribadi mereka sendiri. Setelah tanda tersebut adalah HD07 HOG, yang dijual kepada pemilik bangga baru Harley Davidson ketika seri 07 baru dirilis.

Pendaftaran Perusahaan Singapura – Panduan Langkah demi Langkah

Ada langkah-langkah tertentu untuk mengatur perusahaan Singapura. Ini mungkin membutuhkan waktu sedikit untuk diselesaikan. Namun, begitu selesai, ada hal-hal yang perlu diperhatikan juga. Anda perlu melakukan beberapa hal sebelum memulai bisnis di Singapura.

Mendapatkan Lisensi

Bisnis Anda mungkin memerlukan lisensi sebelum Anda dapat memulai. Namun, tidak semua bisnis perlu memiliki lisensi untuk beroperasi. Bahkan, mayoritas orang yang menganggap pengaturan perusahaan Singapura tidak akan memerlukan lisensi. Namun ada beberapa pengecualian. Ini termasuk dalam tiga kategori berbeda:

1. Beberapa dari lisensi ini akan jatuh di bawah judul wajib atau wajib. Ini termasuk bank, pusat penitipan anak, dan perusahaan minuman keras eceran. Ini juga mengambil agen perjalanan, lembaga pinjaman, dan sekolah swasta. Bisnis yang termasuk dalam grosir atau importir / eksportir, akan memerlukan lisensi khusus.

2. Mungkin Anda berencana untuk membuat layanan profesional seperti perwakilan hukum. Anda harus mengajukan permohonan lisensi kerja. Ini termasuk profesi seperti dokter dan akuntan. Juga jika Anda berencana untuk memperdagangkan komoditas sebagai bisnis, Anda harus memiliki lisensi.

3. Kegiatan tertentu juga memerlukan lisensi atau izin. Misalnya Anda mungkin ingin membangun atau melakukan perbaikan pada properti bisnis Anda. Mungkin Anda ingin memasang tanda-tanda besar atau papan iklan untuk iklan. Semua hal ini akan membutuhkan izin.

akun bank

Mendapatkan rekening bank adalah langkah yang sangat penting untuk diambil setelah pengaturan perusahaan Singapura Anda. Ini akan mempermudah pembayaran tagihan dan menerima pembayaran dari klien dan pelanggan jika Anda memiliki rekening bank Singapura. Ini juga membantu dengan hal-hal seperti pencatatan. Anda dapat memiliki catatan transaksi resmi, misalnya.

Perlengkapan dan Bahan Pemasaran

Jangan lupa tentang persediaan untuk memasarkan bisnis Anda. Anda akan ingin membuat situs web bisnis sesegera mungkin. Ini adalah saat yang tepat untuk memiliki barang-barang penjualan seperti brosur dan kartu nama yang dicetak juga.

Pendaftaran GST

Ada pajak barang dan jasa di Singapura. Anda mungkin perlu mendaftar, jika Anda menjalankan bisnis besar. Jika total penjualan Anda lebih dari satu juta dolar, Anda akan dikenakan pajak barang dan jasa. Juga, jika Anda mengharapkan penjualan tahunan sebesar satu juta, Anda harus mendaftar untuk pajak barang dan jasa.

Izin kerja

Mungkin perlu untuk mengajukan izin kerja. Jika Anda membawa staf atau karyawan bersama Anda, itu adalah tanggung jawab Anda untuk mendapatkan izin kerja. Jangan lupa bahwa pasangan dan anak-anak akan membutuhkan umpan yang bergantung juga.

CPF

Setelah pengaturan perusahaan Singapura, Anda tidak akan diminta untuk menahan pajak penghasilan dari gaji karyawan. Namun, jika karyawan Anda bersifat lokal, Anda akan diminta untuk membayar persentase dari pembayaran mereka kepada Central Provident Fund, atau CPF. Penduduk tetap juga dianggap lokal. Setiap bulan Anda perlu membuat kontribusi dan Anda akan memiliki tenggang waktu empat belas hari, untuk melakukannya.

Ringkasan

Setelah proses pengaturan perusahaan di Singapura, Anda perlu melakukan beberapa langkah lagi, untuk berbisnis. Periksa untuk melihat apakah Anda memerlukan izin usaha atau lisensi. Buka rekening bank, dapatkan pasokan pemasaran, dan periksa pendaftaran GST. Dapatkan izin kerja karyawan dan lihat tentang kontribusi CPF apa pun, jika ini berlaku.

Pendaftaran Perusahaan Made Easy

Dunia bisnis adalah kompleks dan banyak visioner, yang bermimpi untuk memulai perusahaan mereka sendiri, bingung oleh labirin dokumentasi yang diperlukan saat mendaftarkan perusahaan mereka. Tidak tahu tentang perijinan lisensi dan izin, keuangan dan pendanaan, perencanaan dan struktur bisnis, seluruh proses mungkin sangat luar biasa. Dalam hal ini, dan terlepas dari apakah Anda tinggal di Melbourne atau di dekat Gurun Gibson,

bantuan pendaftaran perusahaan profesional dapat menjadi solusi utama.

Tidak perlu malu mengakui bahwa Anda, pemilik bisnis yang bercita-cita tidak dapat, atau lebih suka tidak, menemukan jalan Anda melalui gejolak pendaftaran perusahaan yang birokratis. Siapa yang tidak akan bingung? Memutuskan pada struktur bisnis, memilih nama perusahaan dan mengajukan dengan ASIC, badan pemerintah yang memberlakukan dan mengatur hukum perusahaan dan layanan keuangan, bukanlah sesuatu yang Anda lakukan setiap hari.

Untungnya, tidak ada pemilik perusahaan yang harus berjalan sendirian dan penyedia layanan korporat yang cepat, disesuaikan, dan profesional, seperti 'Quick Companies', hanya dengan sekali klik mouse. Agensi-agensi ini mengkhususkan diri dalam konsultasi manajemen pemasaran dan fokus pada semua aspek bisnis yang mungkin, termasuk meningkatkan tanggung jawab sosial perusahaan, perusahaan rak, unit, kepercayaan discretionary & hibrida, manajemen-elf

dana super & layanan terkait lainnya.

Lebih bingung lagi? Tidak perlu khawatir, karena penyedia layanan bisnis perusahaan dapat membantu dengan aspek hukum, serta aspek bisnis Anda sehari-hari. Layanan dapat mencakup tingkat kualitas produk dan layanan yang tak tertandingi seperti:

– ASIC Sertifikat Pendaftaran Perusahaan

– Nama Perusahaan dari daftar nama yang sudah dipesan sebelumnya

– Salinan konstitusi perusahaan Anda

– Alat Akun Bank

– Perjanjian Pinjaman

– Ringkasan Tugas Direksi

– Daftar Direksi, Sekretaris dan Anggota

– Deklarasi Persetujuan

– Aplikasi Saham dan Sertifikat Saham

– Jurnal Aplikasi dan Penjatahan

– Transfer Jurnal & preseden Share Transfer dokumentasi

– Menit Kesekretariatan

Beberapa contoh ini telah menunjukkan betapa fleksibelnya layanan dari penyedia layanan manajemen perusahaan premium. Para ahli terkemuka memahami kesulitan yang dihadapi pemilik bisnis baru dan, oleh karena itu, memberikan panduan dan dokumen langkah demi langkah dengan instruksi yang mudah diikuti dan halaman tanda tangan yang ditandai dengan jelas. Semua produk mereka disediakan dalam 2 atau 3 register cincin, atau jika register tidak diperlukan, lubang di dokumen dapat dipukul sesuai dengan jenis sistem pengarsipan apa pun. Salinan cadangan semua dokumen juga akan disediakan, serta Daftar Segel.

Pemasok jasa perusahaan terkemuka tahu bahwa bahkan detail terkecil dapat membuat perbedaan dan bahwa membantu pelanggan mereka dengan cara apa pun yang mereka dapat adalah bagian dari pekerjaan. Itu bahkan dapat mencakup penyesuaian layanan mereka agar sesuai dengan kebutuhan klien proprietary atau publik atau mengatur pengiriman dokumen elektronik karena klien dalam keadaan darurat.

Perbedaan antara jasa perusahaan dan jasa pendaftaran perusahaan biasa-biasa saja dan tertinggi tidak hanya didasarkan pada bagaimana portofolio individual dan luas disajikan, atau bagaimana perusahaan-perusahaan ini dirasakan di dunia bisnis, tetapi juga bagaimana mereka menyusun biaya mereka. Dengan krisis ekonomi masih dalam ayunan penuh, 'nilai untuk uang' harus dimasukkan dalam semua paket produk dan bukan hanya beberapa yang terpilih. Selain itu, dan jika diperlukan, bantuan dari praktik akuntansi yang dapat dipercaya dan firma hukum harus secara otomatis dimasukkan. Tanpa diragukan lagi, mereka semua bagian dari rencana layanan yang cepat dan efisien dan komitmen untuk memenuhi setiap tujuan klien.

Penggunaan Tanah Abadi: Pendaftaran Ulang Judul

Pada akhir tahun lalu Undang-undang Federal M42-FZ dari 27 Desember 2009 "Saat memasuki amandemen artikel 2 dan 3 undang-undang federal 'Tentang Menerapkan Kode Tanah Federasi Rusia'" dan pasal 7 undang-undang federal " Saat memasuki amandemen undang-undang legislatif Federasi Rusia sehubungan dengan penentuan syarat dan prosedur untuk memperoleh hak milik atas tanah dan lahan milik kota. "

Versi baru dari artikel 3, par. 2 hukum federal (J137-FZ "Tentang Menerapkan RF Land Code" dari 25 Oktober 2001 dibaca seperti ini:

"Badan hukum dengan pengecualian yang ditentukan dalam pasal 3, ayat 1 Undang-undang akan mengubah hak mereka atas penggunaan lahan permanen dan abadi atas hak sewa tanah atau mengambil alih tanah ini. Badan-badan agama selanjutnya akan mengkonversikan hak atas penggunaan gratis terbatas, jika mereka menginginkannya, sampai 1 Januari 2012 sesuai dengan aturan yang ditentukan dalam pasal 36 dokumen yang diberikan. "

Mulai tanggal 1 Januari 2013, pelanggaran hukum RFC akan dilengkapi dengan pasal 7.34 yang memperkenalkan tanggung jawab atas kegagalan memenuhi tanggal dan mengikuti prosedur yang diresepkan untuk mendaftarkan kembali hak permanen, penggunaan lahan secara permanen atas hak sewa tanah atau tanggal dan prosedur mengambil kepemilikan tanah (hukuman badan hukum berkisar 20.000 hingga 100.000 rubel). Tetapi bahkan tuntutan administrasi yang dijanjikan tidak mempercepat proses pendaftaran ulang.

Tetapi sementara subjek ini tidak baru, ada beberapa masalah yang tidak secara langsung ditangani oleh hukum meskipun praktik forensik mapan:

I. Mendaftar ulang hak penggunaan permanen, penggunaan lahan permanen di mana tidak ada benda real estat yang hadir

Pelecehan masalah ini disebabkan oleh sejumlah besar penolakan untuk mendaftar ulang hak penggunaan permanen, penggunaan lahan secara permanen. Pihak berwenang yang kompeten mengacu pada kurangnya objek real estat pada plot sebagai alasan utama. Namun perlu dipahami apakah penolakan tersebut sah.

Berdasarkan pasal 3. par. 2 dari undang-undang Federal FU37-FZ "Pada Menerapkan RF Land Code" dari 25 Oktober 2001, badan hukum harus mengubah hak mereka dari penggunaan lahan permanen (abadi) ke hak sewa atau mengambil kepemilikan lahan , jika mereka menginginkannya, hingga 1 Januari 2012 sesuai dengan ketentuan yang diatur dalam pasal 36 Kode Tanah RF.

Referensi dalam artikel yang diberikan tentang perlunya mendaftarkan ulang sertifikat tanah sesuai dengan aturan yang diatur dalam pasal 36 dari Kode Tanah RF menimbulkan ketidakpastian tentang rencana lahan tertentu yang akan didaftar ulang. Dengan demikian, pasal 36 dikhususkan untuk memperoleh hak milik atas tanah milik negara atau lahan milik kota, di mana bangunan, struktur dan bangunan berlokasi.

Dan bagaimana seharusnya seseorang menjadi pemegang gelar dari petak-petak tanah tersebut (hak penggunaan permanen dan abadi) di mana tidak ada objek real estat yang berada? Apa pedoman untuk kasus-kasus ini?

Untuk menjawab pertanyaan ini, kita harus beralih ke praktik forensik yang ada

Mempertimbangkan sengketa yang terkait dengan konversi oleh badan hukum dari hak mereka untuk penggunaan lahan permanen (abadi) atas hak sewa atau perolehan lahan mereka, pengadilan dianjurkan untuk mempertimbangkan bahwa sesuai dengan pasal 3, par 2 dari Federal undang-undang "Tentang Menerapkan RF Land Code" pihak-pihak yang telah menetapkan petak lahan sebelum diberlakukannya RF Land Code, memiliki hak untuk memilih antara sewa tanah atau pembebasan lahan sesuai dengan prosedur yang diatur dalam aturan pasal 36 dari Kode Tanah RF terlepas dari tujuan untuk mana petak-petak tanah tersebut telah ditugaskan kepada mereka (poin 1 Resolusi a – 11 pada beberapa masalah yang terkait dengan penerapan undang-undang Tanah "yang dikeluarkan oleh Pleno Mahkamah Agung Arbitrase RF dari 24 Maret 2005).

Judul prosedur administratif yang identik untuk masing-masing bidang tanah tidak berarti bahwa pasal 3, par. 2 UU # 137 FZ dan pasal 36 dari Kode Tanah RF mengatur hubungan yang sama untuk memperoleh tanah sebagai milik pribadi oleh kepentingan pribadi.

Pasal 36 dari Kode Tanah RF menetapkan ketentuan-ketentuan berikut untuk pembebasan tanah: memegang hak atas bangunan, struktur atau bangunan, sifat yang luar biasa dari hak untuk privatisasi atau penyewaan akuisisi penting untuk menggunakan real properti.

Pasal 3, par. 2 dari undang-undang Federal # 137-FZ dari 25 Oktober 2001 menetapkan ketentuan khusus dari pembebasan tanah sebagai milik pribadi – penggunaan lahan permanen (abadi), batas waktu yang dikenakan pada pengguna lahan untuk memilih mode penggunaan lahan di masa depan.

Kurangnya objek real estate pada tanah yang disengketakan yang dimiliki oleh pemohon tidak dapat berfungsi sebagai penghambat untuk konversi hak kepemilikan permanen (perpetual) (Resolusi # A19-4880 / 08-55-F02-3740 / 08 FAC BSO dari 11 Agustus 2008 sehubungan dengan kasus #D 19-4880 / 08-55).

Kesimpulan serupa terkandung dalam:

1. Resolusi Presidium RF SAC # 14711/05 dari 21 Maret 2006

2. Resolusi NACP (19 pengadilan arbitrase banding) #D 41-Ds2-087 / 08 dari 18 Juli 2008

3. Resolusi FAC Volga relatif terhadap kasus # A65-8180 / 2008 sejak 17 Desember 2008

4. Resolusi FAC Volga relatif terhadap kasus # A55-7789 / 2008 sejak 3 Februari 2009

5. Resolusi FAC Volga relatif terhadap kasus # A65-8169 / 2008 dari Jan.28, 2009

6. Resolusi FAC Volga relatif terhadap kasus # A55-7788 / 2008 dari 27 Januari 2009.

7. Resolusi Pusat FAC relatif terhadap Kasus # A14-624-2008 / 16-13 dari 10 November 2008

8. Resolusi FAC Northwest relatif terhadap Kasus #D 56-2593 / 2006 dari 22 Januari 2007

9. Resolusi FAC Northwest relatif terhadap Kasus # A56-28207 / 2005 dari 28 Agustus 2006

10. Resolusi FAC Kaukasus Utara relatif terhadap Kasus # D5-1042 / 2008 sejak 3 April 2009

11. Resolusi FAC North Caucasus 8F08-4873 / 2008 dari 21 Agustus 2008 relatif terhadap Kasus #D 25-1553 / 07-14

12. Resolusi FAC Kaukasus Utara relatif terhadap Kasus # F08-1562 / 2007 sejak 3 April 2007

Oleh karena itu ada posisi vokal uni yang diambil oleh pengadilan pada isu pertama bahwa pemegang hak atas tanah memiliki hak untuk mengubah hak mereka atas penggunaan lahan abadi permanen untuk menyewakan hak milik atau membeli lahan tanpa menghiraukan apakah ada benda-benda real estat di plot yang diberikan .

Isu lain dalam agenda adalah bagaimana memperbaiki harga penebusan tanah? Apakah ini akan menjadi harga pasar atau akan ditentukan dengan cara yang sama seperti harga plot tanah dengan benda-benda real estat di atasnya?

II. Nilai penebusan tanah tanpa objek real estat

Jadi sesuai pasal 3, par. 2 dari undang-undang Federal K137-FZ "Pada Menerapkan RF Land Code" dari 01 Januari 2001, badan hukum terikat untuk mengubah hak mereka untuk menggunakan lahan permanen (abadi) untuk menyewakan hak milik atau, jika mereka menginginkannya, untuk mengambil kepemilikan plot sampai Januari OX 2012 sesuai dengan aturan yang diatur dalam pasal 36 Kode Tanah RF.

Berdasarkan pasal 36, tanah milik negara atau kota dimiliki dijual kepada pemilik bangunan, struktur atau bangunan yang terletak di atasnya dengan harga yang ditetapkan oleh otoritas eksekutif dan badan pemerintah lokal. Prosedur untuk memperbaiki harga tanah ini dan pembayarannya diatur relatif terhadap:

1) petak-petak milik negara oleh badan federal resmi dari Pemerintah Rusia;

2) Lahan yang dimiliki oleh subjek RF (wilayah) atau petak tanah dengan kepemilikan yang tidak ditentukan – oleh lembaga pemerintah daerah RF;

3) Lahan-lahan kota – oleh badan pemerintah lokal.

Harga lahan tidak bisa melebihi nilai kadasternya. Sampai harga tanah ditetapkan oleh otoritas eksekutif yang diberdayakan oleh Pemerintah Rusia, agen pemerintah RF daerah atau badan pemerintah lokal, harga ini dianggap setara dengan nilai kadasternya.

Dalam artikel token yang sama 2 hukum Federal # 137-FZ "Pada Menerapkan RF Land Code" dari 25 Oktober 2001 menetapkan prosedur penetapan harga untuk akuisisi lahan yang dimiliki oleh negara atau kota. Dapatkah ketentuan artikel tersebut berlaku untuk biaya pembelian kembali relatif dari plot tanah tanpa benda-benda real estat setelah itu?

Untuk menjawab pertanyaan ini, perlu juga merujuk pada praktik forensik yang tersedia.

Point 9 dari Resolusi RF SAC Pleno «11" Pada beberapa masalah yang terkait dengan penerapan undang-undang tanah "dari 24 Maret 2005 menjelaskan bahwa ketika memperbaiki harga tanah dalam perjanjian jual-beli disimpulkan sesuai dengan pasal 36 dari RF Kode Tanah para pihak akan dipandu oleh undang-undang Federal "Tentang Menerapkan Kode Tanah RF" yang menetapkan keharusan tertentu mengenai ketentuan spesifik untuk menentukan nilai tanah.

Berdasarkan pasal 2, par. 1 Undang-undang Federal "Tentang Menerapkan RF Land Code," ketika tanah milik negara atau lahan-lahan yang dijual kepada pemilik bangunan, struktur dan bangunan yang terletak di sana sesuai dengan aturan yang ditentukan oleh pasal 36 dari RF Land Kode, nilai petak tanah tersebut ditetapkan sesuai dengan prosedur yang ditentukan di par. 2 dan 3 dari artikel tersebut.

Oleh karena itu, kehadiran bangunan, struktur atau bangunan di atas sebidang tanah adalah syarat penting untuk menerapkan prosedur penetapan harga yang ditentukan di par. 2 dan 3 dari pasal 2 dari hukum tersebut (Resolusi Wilayah FAC Moskow relatif terhadap Kasus # KG-A4l / 3044-08 dan Kasus # A41-K2-10493 / 07 dari 28 April 2008). Sikap tersebut didukung oleh RF SAC relatif terhadap Kasus «6545/08 dari 30 Juni 2008 (keputusan pengadilan untuk mengesampingkan transfer kasus ke Presidium RF SAC).

Surat # D23-1462 dari Kementerian RF untuk Pembangunan Ekonomi mulai tanggal 19 Mei 2009 mengklarifikasi secara penuh masalah yang diberikan sehubungan dengan nilai pembelian kembali dari plot lahan untuk penggunaan yang terus-menerus.

Sejalan dengan undang-undang Federal 8137-FZ "Tentang Menerapkan RF Land Code" mulai 25 Oktober 2001 (selanjutnya disebut sebagai "hukum pengantar"), badan hukum akan mengubah hak mereka atas penggunaan lahan permanen (abadi) di sebelah kanan hak atas tanah atau memformalkan kepemilikan lahan sesuai dengan aturan yang ditentukan dalam pasal 36 Kode Tanah RF.

Harga pembelian kembali petak tanah dalam jumlah yang tidak melebihi nilai kadaster tanah berlaku langsung untuk pemilik bangunan dan struktur yang terletak di atasnya (par. 1, 1 dan 1.2 dari pasal 36 Kode Tanah).

Harga pembelian kembali dari petak tanah lainnya dalam penggunaan permanen (abadi) harus ditetapkan atas dasar bahan penilaian (pasal 8 UU Federal # 135-FZ "Pada Kegiatan Penilaian di Federasi Rusia" dari 29 Juli 1998).

Oleh karena itu dapat disimpulkan bahwa pemegang hak atas tanah tanpa obyek real estat harus membelinya dengan harga pasar.

Namun ini tidak semua pertanyaan yang menjadi perhatian bagi pemegang hak atas tanah. Perpanjangan pendaftaran ulang hak atas tanah jelas merupakan kabar baik bagi semua orang. Namun prosedurnya belum menjadi lebih cepat. Selain itu, hambatan administratif, pita merah dan tidak aktifnya otoritas yang kompeten masih ada. Waktu yang diatur dalam undang-undang tidak diamati di daerah, yang memperpanjang prosedur pendaftaran ulang hingga 18 bulan atau lebih.

Pemegang gelar harus menghadapi ketidakaktifan pejabat publik dan menjunjung tinggi kepentingan mereka di lembaga penegak hukum dan forensik. Pejabat publik terus mengherankan pemegang gelar yang sah oleh fantasi mereka yang tak habis-habisnya karena mereka mengambil semua langkah yang mungkin untuk meningkatkan nilai pembelian kembali tanah (misalnya mereka segera mengubah kategori bidang tanah, berlaku untuk lembaga penegak hukum meminta banyak pemeriksaan relatif terhadap legalitas penugasan kategori tertentu ke sebidang tanah dll.).

Ini tidak diragukan lagi menyeret proses pendaftaran ulang hak penggunaan lahan permanen dan abadi. Dan banyak pemegang gelar tidak buru-buru mengajukan permohonan pendaftaran ulang gelar mereka, karena "mentalitas Rusia" mereka menunjukkan kepada mereka (dan tidak sia-sia, sebagaimana dapat dinilai dari praktik) bahwa waktu pendaftaran ulang akan ditunda banyak waktu lebih.

 Apa itu Sejarah Sistem Pendaftaran Judul Torrens?

Hukum Inggris properti nyata dan penyampaian, yang menjadi bagian dari hukum koloni Inggris juga, tidak sepenuhnya memenuhi syarat untuk kondisi pemukiman baru. Memang, itu tidak cocok adalah segera jelas bagi siapa saja yang peduli untuk merenungkan masalah ini. Kondisi sosial dan geografis kedua negara sangat berbeda. Hukum pertanahan Inggris dirancang untuk menangani kondisi sosial yang tidak memiliki paralel di koloni Inggris awal seperti yang terlihat di New South Wales. Secara khusus, awal New South Wales tidak memiliki fundamental dan kelas, yang menguntungkan banyak tanah Inggris akan berevolusi. Di Australia adalah wilayah yang luas, jarang penduduknya, masih sangat belum dijelajahi oleh para pemukim baru, dibandingkan, Inggris kecil, dekat dengan tanah, dengan tanah yang dibudidayakan secara intensif.

Kerumitan hukum Inggris properti nyata dan menyampaikan poster masalah-masalah khusus dari koloni baru. Ini memanifestasikan dirinya terutama dalam hukum yang berkaitan dengan membuktikan hak atas tanah. Bukti judul diperlukan untuk melacak judul kembali melalui rantai kejadian dan dokumen yang tidak terputus, kadang-kadang sejauh hibah Crown. Kesulitan dan ketidakpastian yang melekat pada sistem lama ini tidak akan diperkuat oleh akta sistem pendaftaran, karena pendaftaran tidak menyembuhkan cacat dalam judul. Apa yang terdaftar adalah akta, bukan gelar. Pendaftaran akta bukanlah jaminan bahwa para pihak diangkut keluar maksud mereka dengan cara yang efektif secara hukum. Dan untuk mempersulit kesulitan, profesi hukum Antipodean, biaya menafsirkan dan menerapkan hukum tanah yang diwariskan, bertahun-tahun tidak memiliki keahlian dan pembelajaran dari mitra Inggrisnya.

Dalam konteks ini Robert Richard Torrens menyusun sistem pengangkutan yang menyandang namanya. Para beremigrasi ke Australia Selatan 1840 untuk mengambil jabatan direktur pelanggan. Dia bukan orang pertama yang melihat manfaat dari sistem pendaftaran baru. Memang, usulannya untuk reformasi dibuat di Eropa ketika gerakan yang mendukung sistem registrasi baru sedang mempertimbangkan momentum. Tetapi energi dan komitmennya menerjemahkan tekanan untuk reformasi menjadi undang-undang. Menurutnya, akar masalah terletak pada sifat ketergantungan dari judul. Ini mengharuskan penyelidikan retrospektif tentang judul setiap kali tanah disampaikan atau ditangani. Itu adalah sumber utama biaya dan penundaan yang melekat dalam proses pengangkutan. Ini adalah sejarah awal tentang bagaimana sistem pendaftaran judul Torrens dimulai.

Pendaftaran FDA Fasilitas Makanan

Keamanan Publik AS dan Kesiapsiagaan dan Respon Bioterorisme Act 2002 (UU Bioterorisme) membutuhkan fasilitas domestik dan asing yang memproduksi, memproses, mengemas atau menahan makanan untuk konsumsi manusia atau hewan di Amerika Serikat untuk menerima nomor registrasi FDA pada 12 Desember, 2003. Tindakan ini juga mengharuskan FDA menerima pemberitahuan sebelumnya tentang makanan yang diimpor ke Amerika Serikat sehingga sertifikasi FDA tidak ditolak. Pemberitahuan sebelumnya FDA adalah pemberitahuan sebelumnya kepada FDA bahwa makanan sedang diimpor ke AS. Pemberitahuan sebelumnya termasuk informasi yang biasanya diberikan oleh perusahaan asing ke Biro Kepabeanan dan Perlindungan Perbatasan (CBP) ketika mereka mengirim makanan ke AS. FDA sekarang akan menggunakan data ini sebelum kedatangan produk makanan untuk menilai dan mengevaluasi informasi dan memutuskan apakah akan memeriksa makanan yang diimpor.

Perusahaan sering menggunakan Sertifikat Pendaftaran FDA yang mencantumkan nomor registrasi FDA mereka sebagai bukti bahwa fasilitas telah mematuhi peraturan ini dengan mendaftar ke FDA. Ada contoh ketika beberapa perusahaan dan produk mereka dapat ditolak di bawah pemberitahuan ACT sebelumnya. Jika produsen asing yang tidak terdaftar dengan FDA menjual sebuah artikel makanan, impor atau penawaran untuk mengimpornya, maka barang makanan dapat ditolak berdasarkan pasal 801 dari ACT pemberitahuan sebelumnya. Demikian pula, jika pendaftaran diperlukan dan dan nomor pendaftaran yang benar dari pabrik asing tidak disampaikan maka fasilitas tersebut dianggap tidak lengkap untuk tujuan pemberitahuan sebelumnya.

Undang-undang Makanan, Obat, dan Kosmetik Federal umumnya mensyaratkan bahwa obat yang dipasarkan di Amerika Serikat terbukti aman dan efektif sebelum dipasarkan dan digunakan secara luas di masyarakat umum. Obat-obatan yang dipasarkan tanpa persetujuan FDA mungkin tidak memenuhi standar modern untuk keamanan, efektivitas, kualitas, dan pelabelan.

Demikian pula, FDA Federal Register umumnya mensyaratkan bahwa obat yang dipasarkan di Amerika Serikat harus efektif dan aman sebelum digunakan di pasar pada populasi umum. Obat-obatan yang dipasarkan tanpa memerlukan registrasi dan persetujuan FDA mungkin tidak memenuhi standar modern untuk keamanan, efektivitas, kualitas, dan pelabelan. Beberapa produk yang lebih tua mungkin berada di pasar, yang tidak memiliki persetujuan FDA dan karena banyak penyedia layanan kesehatan tidak menyadari status ini, mereka terus meresepkan mereka. Untuk tujuan ini, FDA telah mengeluarkan panduan yang berjudul "Panduan Kebijakan Kepatuhan Obat Pasar Tidak Disetujui" untuk memastikan bahwa semua obat aman dan disetujui untuk digunakan oleh populasi umum.

Pemilik, operator, atau agen yang bertanggung jawab atas fasilitas domestik atau asing yang memproduksi / memproses, mengemas, atau menyimpan makanan untuk konsumsi manusia atau hewan di Amerika Serikat wajib untuk menerima nomor registrasi pendirian FDA.

Fasilitas domestik diminta untuk menerima nomor registrasi pendirian FDA apakah makanan dari fasilitas memasuki perdagangan antarnegara.

Fasilitas asing yang memproduksi / memproses, mengemas, atau menyimpan makanan juga memerlukan Sertifikasi FDA kecuali makanan dari fasilitas tersebut mengalami proses lebih lanjut (termasuk pengemasan) oleh fasilitas asing lain sebelum makanan diekspor ke Amerika Serikat. Namun, jika fasilitas asing berikutnya hanya melakukan aktivitas minimal, seperti memasang label, kedua fasilitas tersebut memerlukan Sertifikasi FDA.

Dibebaskan dari FDA Register adalah peternakan; perusahaan makanan eceran; restoran; lembaga nirlaba yang menyiapkan makanan untuk, atau menyajikan makanan langsung kepada, konsumen; kapal penangkap ikan tidak terlibat dalam pemrosesan (sebagaimana didefinisikan dalam Daftar Federal FDA) dan fasilitas yang diatur secara eksklusif di seluruh fasilitas oleh Departemen Pertanian AS.

Jika pemberitahuan sebelumnya tidak dilayani, FDA dapat mempertimbangkannya sebagai faktor dalam menentukan apakah dan di mana memeriksa artikel makanan.